Khác

Lời khuyên brico: nâng cao ngôi nhà của bạn

Lời khuyên brico: nâng cao ngôi nhà của bạn


We are searching data for your request:

Forums and discussions:
Manuals and reference books:
Data from registers:
Wait the end of the search in all databases.
Upon completion, a link will appear to access the found materials.

Bạn có mơ ước một ngôi nhà rộng rãi hơn mà không phải di chuyển? Điều này có thể với việc nâng cao, một kỹ thuật tạo thêm bề mặt trên mái nhà mà không lấn xuống mặt đất. Một lựa chọn tốt để tạo ra một căn phòng mới mà không cần làm việc lớn. Các giai đoạn của loại mở rộng này là gì? Để tìm hiểu, hãy hỏi kiến ​​trúc sư Joël Van Nieuwenhuyse từ tủ Daligaux-Van Nieuwenhuyse, người sẽ cho bạn lời khuyên về chủ đề này.

: Những điều kiện cần thiết để nâng mái nhà của bạn là gì?

Joël Van Nieuwenhuyse: Về lý thuyết, bất kỳ ai cũng có thể nâng mái nhà của họ. Tuy nhiên, có một nghiên cứu được thực hiện trên cấu trúc của tòa nhà để xem liệu nó có thể hỗ trợ thêm tải không. Để tăng cơ hội, chúng tôi làm việc trong trường hợp này trong khung gỗ vì nó giảm thiểu trọng lượng và tải trọng lên cấu trúc hiện có. Về mặt tài chính, chi phí thay đổi tùy theo loại độ cao, cấu trúc và sự điều chỉnh của tầng trệt. Để cung cấp cho bạn một ý tưởng, cho dù đó là độ cao hay phần mở rộng, chi phí cho mỗi mét vuông là khoảng 2000-2500 €.

: Các giai đoạn xây dựng của một độ cao là gì? Trang web này kéo dài bao lâu?

Joël Van Nieuwenhuyse: Việc xây dựng bắt đầu bằng việc loại bỏ các yếu tố của ngôi nhà hiện có: mái nhà, khung và sửa đổi tầng giữa tầng trệt và tầng một. Có 2 cách để làm điều này: tường có thể được đúc sẵn và lắp đặt nhanh hơn trên trang web. Nó phụ thuộc vào khả năng truy cập vào trang web. Nếu nó có thể truy cập bằng tời, các tấm rất quan trọng. Mặt khác, nếu nó ở trong một môi trường đô thị như trong trung tâm thành phố, nơi khó tiếp cận với các phương tiện, các bức tường là di động và do đó nhỏ hơn. Các công nhân gắn kết chúng khi họ đi lên cầu thang đang xây dựng. Thời hạn phụ thuộc vào phạm vi của dự án. Ví dụ, đối với phần mở rộng 15m² trên lầu trên một cấu trúc có cùng bề mặt, công việc mất khoảng bốn tháng.

: Những vật liệu được sử dụng để thêm một sàn vào nhà của bạn?

Joël Van Nieuwenhuyse: 90% khung gỗ được sử dụng. Điều này cho phép một trang web nhanh hơn, khô và sinh thái. Mặt tiền được ốp trong các tấm xi măng gỗ hoặc sợi tự nhiên, hỗn hợp xenlulo, cát và xi măng. Đối với vỏ, kẽm được sử dụng.

: Các quy tắc pháp lý để tuân theo độ cao là gì?

Joël Van Nieuwenhuyse: Đối với bất kỳ phần mở rộng nào lớn hơn 20m², cần có sự chấp thuận của tòa thị chính với giấy phép xây dựng. Kế hoạch đô thị địa phương (PLU) sửa chữa chiều cao tối đa của các tòa nhà. Nếu bạn đang xem xét gia hạn từ 50m² trở lên, tôi biết rằng bạn sẽ có các tính toán bổ sung để đưa vào tệp giấy phép xây dựng của mình. Dưới bề mặt này, các tập tin được đơn giản hóa.

: Có biện pháp phòng ngừa nào đối với khu phố không?

Joël Van Nieuwenhuyse: Nếu bạn ở bên cạnh tài sản và giấy phép xây dựng cho phép nó, bạn không có quyền để làm. Nhưng bạn nên biết rằng một số đô thị áp đặt một thỏa thuận khu phố.

: Một cá nhân có thể tự thực hiện công việc nâng mái nhà không?

Joël Van Nieuwenhuyse: Ở cấp độ thiết kế của giấy phép xây dựng, nếu bạn vượt quá 170 mét vuông, bạn phải lập kế hoạch và thiết kế với một kiến ​​trúc sư. Chạm vào cấu trúc của tòa nhà và khả năng chống thấm của nó liên quan đến rủi ro vì cá nhân không có bảo hiểm trong trường hợp xảy ra thảm họa. Một sự thay thế sau đó là có thể nếu anh ta muốn trở thành một người siêng năng: anh ta kêu gọi một kiến ​​trúc sư sản xuất phong bì bên ngoài và anh ta chăm sóc thiết kế nội thất (cách nhiệt, lắp đặt Placo® và sơn phủ sàn ).

Để biết thêm thông tin: www.dvn-architectes.com



Bình luận:

  1. Samusida

    Tôi nghĩ rằng tôi phải sửa chữa quyết định.

  2. Rollie

    Tell to me, please - where I can read about it?

  3. Triptolemus

    Tuyệt đẹp, tôi có thể lấy nó ở đâu?

  4. Nikocage

    Xin lỗi, chủ đề đã trộn lẫn. Nó được loại bỏ

  5. Heathcliff

    I'm sorry, but I think you are wrong. Let's discuss. Email me at PM.



Viết một tin nhắn